Le cabinet hermès vous propose une opportunité rare dans un secteur à fort potentiel. situé à portes-lès-valence, au coeur d'une zone mixte très dynamique mêlant commerces, artisanat et entreprises, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des grands axes routiers (a7, n7), assurant un flux constant de clientèle locale et professionnelle. l'établissement développe 410 m² de surface parfaitement entretenue, complétés par un terrain de 1 000 m² avec vaste terrasse et parking privatif. le matériel est en excellent état, l'agencement a été réalisé avec soin, et les installations techniques sont optimisées, avec 5 climatiseurs réversibles (dont 2 récents). un espace de divertissement immersif, récemment aménagé, offre une expérience originale et interactive, très prisée... un atout unique pour dynamiser l'offre et séduire une clientèle variée. fort potentiel de développement sur l'événementiel : privatisations, groupes, soirées à chiffre d'affaires : 667 649 euros performance retraitée : 125 604 euros murs commerciaux disponibles en sus au prix de 540 620 euros, incluant un local indépendant loué à un coiffeur (loyer mensuel : 650 euros ttc) - revenu locatif immédiat. contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien ou d'autres opportunités similaires, confidentielles et non diffusées.