Front de mer. au cœur d’un ensemble commercial en emplacement n°1, voici un restaurant - licence iv qui bénéficie d’une visibilité optimale grâce à ses deux terrasses (pour une capacité d’environ 120 couverts) et à un passage clientèle sans égal.
cet établissement d’exception, cédé pour cause de retraite, jouit de beaux volumes en cuisines (110 m² environ) et d’un matériel complet, entretenu et adapté à son activité. l’ensemble est complété en r + 1 d’un logement de même superficie, de type t3, dont une partie est actuellement utilisée comme réserve.
ce restaurant-licence iv conviendra parfaitement à un couple de professionnels à la recherche d’un restaurant à manager avec, en haute saison, une équipe d’une dizaine de contrats. idéal pour qui recherche un établissement performant sans sacrifier sa qualité de vie (6 à 7 mois d’ouverture, fermetures hebdomadaires en saison…)
la licence iv n’est actuellement pas exploitée.
aucun cdi à reprendre.
pas de contrat brasseur.
le bail commercial sera neuf et le loyer, logement compris, très contenu.
la vente s’effectuera sous f orme de cession de parts sociales.
pour plus de précisions, nous consulter.
ca 2022 de 383.000 € avec une performance de 86.500 €
un loyer de 1.400 € ht / mois