A vendre restaurant murs, fonds de commerce et logement. situé dans une zone touristique (proche du bugue) prisée et classée zone de revitalisation rurale (zrr), ce charmant restaurant offre une belle opportunité. caractéristiques principales : restaurant : capacité d'accueil : 18 couverts à l'intérieur et 24 en terrasse avec possibilité de l'entendre. cuisine équipée aux normes et neuve. décoration authentique et chaleureuse. fonds de commerce : clientèle locale et touristique fidèle possibilité de développer l'activité en restant ouvert entre les services du midi et du soir pour vendre des boissons et autres encas. murs : bâtiment de caractère avec cachet historique appartement de logement : il se situe au dessus du restaurant sur 3 étages tout a été refait à neuf. 3 chambres, salle de bain, séjour, cuisine confortable et idéal pour un usage personnel. potentiel de développement : bien que le chiffre d'affaires actuel soit perfectible, les perspectives de croissance sont réelles. en élargissant les horaires d'ouverture et en diversifiant l'offre (ventes de boissons, tapas, goûters...), le futur propriétaire pourra facilement augmenter le chiffre d'affaires. avantages de la zrr : exonérations fiscales attractives aides financières pour les entreprises environnement économique dynamique et propice à l'entrepreneuriat localisation : situé au cœur d'une zone touristique animée proximité de sites historiques et naturels populaires accès facile et visibilité optimale le ca est de 96 378€ prix de vente fai 341 000 €