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A vendre : Paris 11ème - emplacement extraordinaire du 11ème le plus pris

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22/04/2024
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

240 k€
NC
523 k€
Paris 11ème - emplacement extraordinaire du 11ème - entre voltaire, charonne et faidherbe chaligny.
cession de fonds de commerce de restaurant avec extraction.

pantheon conseil vous propose ce restaurant - restauration rapide sur un emplacement exceptionnel dans un quartier du 11ème très recherché. vous êtes sur un axe très passant et vous travaillez aussi bien avec les bureaux, les résidents, les sorties de bureaux et les touristes !

pour une surface totale d'environ 100 m2 vous avez un beau rdc de 60 m2. la salle accueille 40 à 42 couverts, vous avez une cuisine de plain pied de 10 m2, avec gaz de ville. belle extraction 500 mm.
en sous-sol : une grande réserve de près de 30 m2 et une cave accessible par les parties communes de 10 m2.
toilettes aux normes pmr.

vous avez un beau linéaire de vitrine de 6 m et la possibilité d'une grande terrasse de 20 couverts, l'autorisation est en cours.

le loyer est très faible pour le quartier : 2 166 € ht c.c.
pas de salariés à reprendre.

l'avis du consultant : l'emplacement exceptionnel est le gros atout de ce local !


votre conseiller pantheon conseil : cyril dedieu - tél.
agent commercial (entreprise individuelle)
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