Commerces & entreprises - cession du fonds de commerce - murs cessibles. exclusivité. restaurant - terrasse spécialités viandes, grillades, très bien situé en angle de rue, sur un axe passant avec flux important de fréquentation, dans la commune prisée de robion, proche de l'isle-sur-la-sorgue, au cœur du luberon. superficie totale de 240 m² environ. murs cessibles. terrasse couverte chauffée et une autre terrasse ouverte. parking gratuit à proximité immédiate. appartement de fonction t3 de 59 m² environ situé à l'étage. capacité 140 couverts environ (42 couverts en intérieur, 100 couverts en terrasse extérieure). salle de restauration climatisée. cuisine professionnelle très bien équipée en matériels pro chr : cheminée grill au gaz, comptoir - bar avec cellules de refroidissement et point d'eau. hotte d'extraction, fourneaux 2 feux volcan, friteuse automatique, four étuve, four entrées et desserts, trancheuse, scie à os, four à pâtisserie, chauffe plats, machine à frites ... 2 caves à vin, machine à glaçons, armoires positives, cellules de refroidissement 3 portes à pâtisserie, machine sous-vide, congélateurs ... lave verre, osmoseur, plonge, adoucisseur d'eau, blanchisserie. pack hygiène. baie de brassage. caisse aux normes. réserves. chambre froide 4,5 m² environ. wc pmr. licence restauration. chiffre d'affaires 2023 : 589 000 € ht. excédent brut d'exploitation retraité : 115 000 € environ. chiffre d'affaires 2022 : 508 000 € ht. progression constante du chiffre d'affaires, le chiffre d'affaires prévisionnel 2024 devrait également être en hausse. effectif : 7 salariés. pas de crédit-bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce. bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement en janvier 2031. destination : restaurant. loyer : 2 300 €/mois hc, non assujetti à la tva. pas de provision de charges locatives (régularisation annuelle). périodicité des paiements : mensuelle. révision triennale du loyer selon ilc. pas de copropriété.