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A vendre : Vente restaurant vue exceptionnelle à royan centre

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22/05/2024
Département : 17 Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine)

767 k€
NC
585 k€
A royan, fonds de commerce restauration, limonade jouissant d'un très bon emplacement avec vue exceptionnelle sur le port. local commercial d'environ 210m2, rénové en 2016, comprenant au rdc : bar, cuisine, plonge, réserve stockage. au 1er étage vous trouverez une salle d'environ 40 couverts (mobilier neuf), sanitaires, réserves, vestiaire personnel et bureau.
2 grandes terrasses exposition sud-est de 141 m² (130 couverts).
matériel d'exploitation récent en très bon état - bon ca, en progression.
loyer : 1798€ht/mois
aujourd'hui exploité en saison d'avril à septembre.
fort potentiel d'évolution !

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
prix de vente honoraires d'agence inclus : 585 000 € ht + 7 020 € tva, soit 592 020 € ttc
prix de vente hors honoraires d'agence : 549 900 € ht + 0 € tva, soit 549 900 € ttc
honoraires d'agence : 35 100 € ht + 7 020 € tva, soit 42 120 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)
honoraires charge acquéreur

contactez votre conseiller safti : virginie perre, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 845 016 492
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