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A vendre : Vente restaurant zone d'activité plancoët

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23/04/2025
Département : 22 Côtes-d'Armor (Bretagne)

180 k€
NC
160 k€
22130 - plancoet - restaurant traditionnel - 160 000 € fai - zone d'activité - demarrage immediat

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce restaurant traditionnel, implanté en cœur de la zone d'activité de plancoët, à la vente.

l'implantation du restaurant attire une clientèle d'affaires grâce aux entreprises environnantes, locale et touristique grâce à sa renommée (4.9* google / 4.7* tripadvisor).
la cuisine du chef y est généreuse et de qualité, le tout dans un restaurant agréable et chaleureux par son accueil et sa décoration.

le local commercial de 192m² est très bien agencé et dispose d'un coin bar, d'une salle en accès pmr avec toilettes pmr, grande cuisine, zones de stockage (chambre froide, réserves sèches), bureau, toilettes pour le personnel mais aussi d'une terrasse et un jardin arboré.

le restaurant est ouvert 5 jours par semaine, tel que :
- du lundi au jeudi : le midi uniquement
- le vendredi : midi et soir
- le week-end : fermé sauf demande exceptionnelle de privatisation (demande en hausse).

les gérants s'accordent 5 semaines de vacances par an.

cette activité permet d'allier un équilibre vie pro / vie perso.

le ca actuel est en croissance. de belles opportunités de développement sont possible :
- accroitre les horaires d'ouverture.
- développer la privatisation du restaurant les week-end pour des évènements types cocktail, mariage, anniversaire, séminaire, repas d'entreprise (demandés par la clientèle).
- proposer une offre sur la thématique des after-work à destination des entreprises du coin.

quelques chiffres clés :

- ca 2024 : 180 000 € - forte hausse de l'activité sur 2025 avec un ca prévisionnel de 250 000€.
- ebe retraité en 2024 : 52 384 € permettant une rémunération attractive pour les prochains dirigeants.
- ressources humaines : 2 cdi
- bail commercial en cours : expiration en 2031.

les points forts de ce fonds de commerce

- taille d'agglomeration & rayonnement : pe
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