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A vendre : Vente restaurant -zone du perche- 92 places -logement

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23/11/2024
Département : 61 Orne (Normandie)

301 k€
NC
624 k€
A vendre murs & fonds restaurant - licence iv - logement - orne - zone du perche -
cette belle affaire a une capacité totale de 92 places au total. (60 couverts-18 couverts-14 couverts).
pas de travaux à prévoir, dernier travaux de rénovation des salles en 2020.
la grande cuisine a un équipement complet avec un côté plonge (machine à capot, four mixte 10 étages rationnal.....)
l'ensemble est sous alarme et aux normes handicapés.ca
la licence iv n'est pas exploitée.
la modularité des salles permet de prendre des groupes (maxi 60 couverts), grand parking privé de 45 places.
la terrasse de 36 places assises se situe dans un jardin arboré, elle est exposée plein sud.
la toiture de l'ensemble a été refaite en 2016.
il y a un logement de fonction de 85 m2 qui comprend 2 chambres, une pièce de vie de 45 m2, une salle de douche à l'italienne, wc, une pièce de 15 m2. l'accès se fait par un escalier extérieur.
ca 2023 : 301.026€ eber : 83 k€ avec loyer permettant l'achat des murs.
prix de vente du fonds de commerce : 253.000€ honoraires agence inclus
prix de vente des murs : 371.000€
ca 301 026 € ebe 83 624 €

réf. cae006808
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