Cause départ retraite, vente de 100 % des parts sociales d'une activité de garage automobile, station-service, station de lavage situé sur un axe très passant (10000 véhicules jour) à proximité d’un centre bourg. le bâtiment est installé sur une aire de service en sortie d’échangeur ca récurent, 471 500 €, 76 % pour l’activité de garage et services + commissions (carburant…), 24 % pour les ventes, surface totale du local 700 m2 dont : - 60 m2 : station-service (2 pistes vl, 2 pl, automate 24/24) + boutique avec dépôt de gaz, sanitaire accès pmr, - 200 m2 : espace exposition véhicules (vente véhicules neufs et d’occasion) + bureaux/salle de réunion, vestiaire, - 440 m2 : garage entièrement équipé d’un atelier mécanique, 4 ponts, appareil de géométrie et diagnostic multimarques … l’activité est complétée par une station de lavage hp 2 pistes. le tout sur un terrain de 8000 m2. montant du loyer annuel : 94 900 € ttc ; 79 100 € ht/hc ; taxe foncière : 2 500 € le bâtiment où est exploité l'activité est également à la vente (777 000 € fai). la cession des parts sociales de l'activité est indissociable de la cession du bâtiment. mandat numéro 1605 prix de vente de 100 % des parts sociales : 50 500 € fai honoraires agence ttc : 9 000 € honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 4 500 € et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus. la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. jean-paul millet, responsable réseau deux-sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la sas cap cession france, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - carte professionnelle t n° cpi 1310 20 3 cci nice côte d’azur. garantie . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :