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A vendre : Vente tabac point presse empl central chamonix

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08/03/2025
Département : 74 Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes)

105 k€
NC
95 k€
Chamonix - tabac - point presse - parking à proximité - emplacement central

prix du fonds : 95.000€
localisation : chamonix-mont-blanc

description
- bail de 9 ans renouvelé le 07/02/2020
- loyer : 11.520€ ht / an
- période d'ouverture : du lundi au samedi
- horaires : 7h30-12h/ 15h-19h
- fermeture hebdomadaire : le jeudi après-midi et le dimanche
- congés annuels : 2 semaines au printemps et 2 semaines à l'automne

données d'exploitation
- ticket moyen 2024 : 18,45€ ttc
- état matériel et agencement : bon état général

chiffres d'exploitation :
- chiffre d'affaires 2023 : 105 291€
- excédent brut d'exploitation retraité : 42 500€/an récurrents

l'annonce :

tabac - point presse :
fonds de commerce qui bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, proche des habitations et du golf. matériel en bon état. affaire à développer, parfaite pour un projet entrepreneurial dynamique.
bail 9 ans de 2020. loyer de 11.520€ ht/annuel. excellentes notes d'utilisateurs internet. ticket moyen 18,45€ ttc. locaux respectueux des différentes normes.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. gouv. fr
martin beaujouan - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de annecy sous le n°830153243.
siège social du mandant : , - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 20 5 - cci paris idf - caisse de garantie : assurances 89 rue de la boétie 75008 paris
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