75001 paris local emplacement premium
bouchra bouziane vous présente en avant première cette boutique d'une surface d'environ 80m² de plain pied + une grande cave de stockage.
l'emplacement est rare et très recherché !
tous les types commerces sont autorisés sauf restauration avec extraction,
vous avez la possible de créer une activité de petite restaurant de type tapas, plateaux de charcuterie fromage, antipasti, ou même un point chaud/pâtisserie, le lieu est aussi idéal pour un caviste, une boutique de souvenir de paris ou même un conception innovant en pleine expansion.
l'établissement est en activité depuis depuis de nombreuses années cela lui permet de bénéficié d'un loyer particulièrement raisonnable pour un tel emplacement.
possibilité d'exploité près de 2 mètres sur le trottoir avec une autorisation en mairie le flux important de passage vous garantissant une visible.
secteur très touriste, et prisé des parisiens également qui aime flâner a toute heure de la journée.
le magasin est entouré de tous commerces de proximité ainsi que de magasins appréciés des touristes.
loyer mensuel 4200 euros hc ht non assujetti à la tva.
charges 200 euros/mois
prix de cession 595.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t)
mandat réf : 377207 - le professi