A louer angers est un ensemble immobilier d'activité sur un terrain de plus de 10000m², comprenant un bâtiment d'une surface totale d'environ 3500 m² composé de 2250 m² d'atelier/entrepôt en rez-de-chaussée et de 1250 m² de bureaux. les bureaux sont en très bon état, entièrement climatisés, équipés d'un réseau informatique rj45 (fibre optique). l'atelier bénéficie d'une belle hauteur sous ferme, toiture isolée et bardage double peau. les espaces extérieurs sont aménagés en parkings, aire de manœuvre et stockage. le site est entièrement clôturé avec accès par portails électriques. proximité immédiate des transports en commun et voies rapides. disponibilité : avril 2025 loyer mensuel ht/hc : 20 833€ (+ charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht/hc soit 41 666€ honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 62 500 € ht (75 000 € ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site