Découvrez une opportunité unique d’implantation pour votre entreprise dans la zone d’activité en plein essor de 'les grands prés' à chevry. ce nouveau bâtiment, dont la construction débutera prochainement, offre une flexibilité exceptionnelle avec des espaces commerciaux, des ateliers et des bureaux, tous divisibles selon vos besoins.<br>- **visibilité exceptionnelle** : situé en première ligne face à la rue de la faucille, une artère majeure reliant gex à saint-genis pouilly, votre entreprise bénéficiera d'une exposition optimale avec un passage de plus de 15 000 véhicules par jour.<br>- **espaces diversifiés** :<br> - 2 surfaces commerciales, 168 m2 + mezzanine 30 m2 ou 151 m2 + mezzanine 30 m2 : 240 &#x20ac;/m² h.t./h.c. par an<br> - 2 ateliers chacun avec portes sectionnelles, 142 m2 + mezzanine 71 m2: 220 &#x20ac;/m² h.t./h.c. par an<br> - bureaux à l’étage, 272 m2 : 172 &#x20ac;/m² h.t./h.c. par an<br>- **équipements modernes** : le bâtiment sera équipé d’un ascenseur, d’un accès pmr, et répondra aux normes erp pour garantir confort et sécurité.<br>- **opportunité de personnalisation** : chaque espace peut être aménagé selon vos besoins spécifiques, vous permettant de créer un environnement de travail qui reflète l’identité de votre entreprise.<br>la totalité du bâtiment sera louée 19'280.-&#x20ac; h.t./h.c. par mois soient 231'360.-&#x20ac; h.t./h.c. par an!<br>que vous soyez un créateur d’entreprise ou un acteur établi cherchant à développer votre activité, ces locaux représentent une occasion exceptionnelle de s'installer dans l’une des zones les plus dynamiques de la région. ne manquez pas cette chance de donner à votre société une visibilité et un potentiel de croissance inégalés.<br>pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.<br>soyez parmi les premiers à choisir votre futur espace dans ce bâtiment moderne et stratégique !<br><br>honoraires de 34 704 &#x20ac; ht à la charge du locataire. dépôt de garantie 19 280