Bâtiment industriel &amp; artisanal de 837 m2, 145 m2 de bureaux, 592 m2 ateliers et stockage, 100 m2 cafétéria et vestiaires.<br>situé dans la zone du technoparc, ce bâtiment quasiment neuf, parfaitement isolé grâce à sa construction avec des panneaux sandwichs est prêt à l'emploi avec ses 2 portes sectionnelles, sa surface de parking de 350 m2.<br>grâce à ses ouvertures sur 3 côtés, il est très lumineux.<br>112.-&#x20ac; h.t./h.c./m2/an soit un loyer annuel de 93'600.-&#x20ac; h.t./h.c./an ou 7'800.- &#x20ac;/h.t./h.c./mois<br>caractéristiques :<br>bureaux + salle de réunion,<br>sanitaires avec douches,<br>2 portes sectionnelles : 4m x 3,5m,<br>forte visibilité,<br>proximité immédiate de la suisse,<br>réseau d'air comprimé en place,<br>12 places de stationnements,<br>pac réversible pour un grand confort de travail confort de travail.<br><br>honoraires de 14 040 &#x20ac; à la charge du locataire. provision sur charges 698 &#x20ac; ht/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 7 800 &#x20ac;. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). <br><br>votre conseiller reseau brokers® : dominique ouayoun<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 844.800.292 <br> rcp 59941057