Situé à campsas (82370), cet espace professionnel de 118 m² au total offre un emplacement idéal pour implanter une entreprise dans un quartier dynamique. proche du "grand sud logistique", de la future ligne lgv et de la zone industriel, commerciale albasud, ces locaux bénéficient d'une situation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des commodités essentielles. <br />doté d'un bureau de 36m² avec cuisine et wc individuel, cet espace propose également un entrepôt de 70m² accessible du bureau avec une hauteur sous plafond de 6,30m et un portail automatisé, offrant ainsi des possibilités de stockage ou d'aménagement diversifié. <br />le grand parking privatisé et sécurisé offre un très grand nombre de stationnements de tous véhicules, de la voiture au semi remorque. <br />les locaux sont dotés d'une alarme. <br />les charges comprennent la participation à la taxe foncière et l'entretien des parties communes. l'électricité est à la charge du locataire.<br />dpe vierge. prix proposé hors taxe<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />honoraires d'agence : 10 % ht du loyer annuel ht hc, à la charge du preneur<br /><br />contactez votre conseiller safti : stéphanie gambara, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 833 726 607