Opportunité de location d'une cellule brute à aménager pour votre activité professionnelle, dans un immeuble contemporain en construction, situé dans un quartier dynamique de la bégaudière à saint gilles croix de vie.<br /> <br /> caractéristiques :<br /> cellule en r+1 de 130 m2 (sanitaires réalisés) et 1 place de parking attribuée<br /> immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité<br /> placo fait, plafond "tôles noires"<br /> 30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble<br /> bornes électriques<br /> bail commercial 3/6/9 à compter de juin 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années<br /> <br /> possibilité d'y ajouter une surface de 132m2<br /> possibilité d'achat<br /> <br /> les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2400,00€.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée - réf.882176