A louer, 3 cellules commerciales dans la galerie du c.c. carrefour ecole valentin<br>situé au nord de l'agglomération du grand besancon, ce centre commercial bénéficie<br>d'un emplacement stratégique au carrefour des principaux axes ( a36, rn57, proximité gare tgv )<br><br>forte attractivitedu centre commercial:<br>1 hypermarché carrefour 9 400 m2<br>galerie de 50 boutiques 6 700 m2<br>3.2m de visiteurs - 1 230 places de parking<br><br>description des cellules :<br>cellule b10a - surface : 47 m2 -<br>loyer 23 500 &#x20ac;/ht/hc/an - charges 3 854 &#x20ac;/ht/an<br>cette cellule livrée brute de béton bénéficie du flux de<br>l'entrée de l'extension du centre commercial coté parking couvert.<br>et de la proximité avec l'enseigne action.<br><br>cellule b4 - surface : 172 m2<br>loyer 92 880 &#x20ac;/ht/hc/an - charges 14 104 &#x20ac;/ht/an<br>cette cellule d'une grande superficie est idéalement<br>placée au sein de l'extension datant de 2021.<br><br>cellule ls - surface : 64 m2<br>loyer 48 000 &#x20ac;/ht/hc/an - charges 5 248 &#x20ac;/ht/an<br>cette cellule bénéficie du flux de l'entrée centrale du centre,<br>avec une vitrine en angle. possibilité d'extraction sur cette zone<br><br>honoraires d'agence : 15 % charge du preneur<br>dépôt de garantie : 3 mois de loyer<br><br>contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.<br>romuald debourg - - <br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>classe énergie a, classe climat a. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : romuald debourg<br>agent commercial (entrepr