Orpi pro agerim propose en location pure un magnifique entrepôt/local d'activité d'une superficie totale de 3289m2 avec 7m environ de hsp situé dans la zone industrielle de la trinité proche des accès autoroute a8 et à 15' du centre ville de nice. aire de retournement pl.<br/>le local est divisible et modulable en deux parties de 1593m2 et 1696m2.<br/>le site bénéficie d'un parking d'environ 700m2.<br/>loyer annuel ht pour 3289m2: 460.000€<br/>'' '' pour 1593m2: 223.000€<br/>'' '' pour 1696m: 237.000€<br/>dg: 3mois<br/>honoraires de location: 10% ht de la période triennale de loyer à la charge du preneur .<br/>bail commercial 3/6/9ans ou dérogatoire 36 mois.<br/><br/> - loyer annuel : 460000 € <br/> - honoraires : 30% ht à la charge du preneur (soit 138 000,00 € ht)