A louer niort-bessines, 1-entrepôt d'une superficie totale de 518m² comprenant 422m² de rdc, 96m² d'étage, des sanitaires dont 1 pmr, 2 vestiaires avec douche, club house et parking foisonné. eau sur sous-compteur, relevé et facturé annuellement avec la régularisation du solde de la taxe foncière, électricité et téléphonie sur contrats indépendants souscrits par le preneur.<br><br> <br><br> 2-environnement : idéalement situé dans la zone commerciale et industrielle de bessines où l'on retrouve notamment drive leclerc, groupama, jardiland...<br><br> <br><br> 3-economie : loyer : 2 250 € /ht ; honoraires : 8 100 € /ht ; taxe foncière : 1 844 € /ht/an ; charges : 250 € /ht/mois<br><br> <br><br> 4-disponibilités : 1er juin 2025<br><br> <br><br> 5-accès : facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. situé à environ 10min de l'hypercentre de niort et à 10min du péage de l'a10.<br><br> <br><br> 6-pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. d'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !<br><br><br>honoraires à la charge du locataire de 8100 € ht<br>votre agent commercial sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort n° 489 909 374 <br>selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br>