Cet entrepôt de 520 m², disponible à la location à partir de décembre 2024, est idéalement situé au sud de rouen, à seulement 15 minutes du centre-ville. il se compose de 270 m² d'espace de stockage avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, une porte vitrée de plain-pied, un rideau métallique et un quai de déchargement, ainsi que de 250 m² de bureaux et showroom. l'espace bureau est modulable et peut être aménagé selon vos besoins, en bureaux individuels ou en open space. l'entrepôt bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des communes de sotteville-lès-rouen, oissel, petit-couronne et grand-quevilly. l'accès à l'autoroute a13 en 5 minutes facilite les déplacements vers paris, caen et le havre. situé dans une zone d'activités dynamique, le bien est bien desservi par les transports en commun et proche de nombreux commerces. le loyer est fixé à 45 € ht hc/m²/an pour la partie entrepôt et 70 € ht hc/m²/an pour les bureaux, avec des charges de 13 € ht/m²/an.