Visite vidéo disponible sur demande<br><br>entrepôt de 561 m² situé à val de fontenay offrant une grande surface de stockage ainsi que des bureaux fonctionnels à seulement 5 minutes à pied de la station val-de-fontenay et de l'a86.<br><br>- superficie :<br> - surface totale : 561 m²<br> - surface rdc (atelier) : 313 m²<br> - surface bureaux : 248 m²<br> - hauteur sous plafond : 2,90 m au rez-de-chaussée, 2,80 m au r+1 et r+2<br><br>- aménagement intérieur :<br>rez-de-chaussée :<br> - un grand espace d’accueil<br> - deux portes d’accès piéton<br> - une porte sectionnelle<br> - toilettes séparées<br> - espace cuisine<br> -pièces de stockage<br><br>premier étage :<br> - un grand bureau<br> - une petite remise<br><br>deuxième étage :<br> - six bureaux spacieux<br> - toilettes séparées pour hommes et femmes<br><br>- équipements :<br> - huisseries en aluminium double vitrage<br> - réseau électrique en bon état avec de nombreuses prises électriques<br> - quelques dalles de plafond manquantes,<br><br>- accessibilité :<br> - à 5 minutes à pied des stations rer a et e, val de fontenay<br> - proximité immédiate de l'a86<br> - nombreux commerces à proximité<br><br>- conditions financières :<br> - loyer annuel : 63 393 &#x20ac; ht<br> - loyer mensuel : 5 280 &#x20ac; ht<br> - loyer annuel au m² : 113 &#x20ac; ht<br> - charges annuelles : 12 000 &#x20ac; (provision mensuelle avec régularisation annuelle)<br> - charges mensuelles : 1 000 &#x20ac;<br> - taxe foncière : 18 900 &#x20ac; par an<br> - périodicité de paiement : trimestrielle à échoir<br> - indexation du loyer : annuelle, ilat<br> - dépôt de garantie : 3 mois<br> - honoraires bailleur : 15 % du loyer annuel ht<br><br>bien présente par arnaud douarche - <br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, b