Nouvelle exclusivité - a louer à meaux (77) - entrepôt - local d'activité de 920 m² , situé en zone industrielle - proximité autoroute a4 &amp;amp; nationale n3 paris - reims- aux portes de paris en 1h.<br><br>- superficie au sol du bâtiment 930 m²<br>- porte sectionnelle industrielle 4 m x 4 m<br>- dimensions intérieures : voir plan annexé en photo<br>- hauteur max. 9,60 m sur le bâtiment principal<br>- nombreuses possibilités d'exploitation (sauf mécanique auto)<br>- parking extérieur<br>- accès facile en z.i. pour les p.l.<br><br>conditions :<br>loyer annuel : 65 000 &#x20ac; ht/hc<br>loyer mensuel : 5 417 &#x20ac; ht/hc<br>bail commercial de 9 ans (3/6/9)<br>dépôt de garantie : 16 251 &#x20ac; (3 mois de loyers ht/hc)<br>charges locatives : 800&#x20ac; ht/mois<br>taxe foncière : compris dans les charges<br>honoraires d'agence (preneur) : 15 % ht du loyer annuel soit 10 350&#x20ac; ht<br>rédaction bail exécutoire notarié participation à 50/50 (bailleur/preneur)<br><br>nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'ile de france est, au .<br> <br><br>honoraires de 10 350 &#x20ac; ht à la charge du locataire. 800 &#x20ac; ht/mois de charges forfaitaires. dépôt de garantie 16 251 &#x20ac;. non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). <br>