nous vous proposons la location cet entrepôt avec bureau implanté sur un terrain clos et sécurisé de 1 640m²dans une zone d’activité et commerciale très recherchée à marseille 13012.<br />ses atouts : une très grande accessibilité (sortie axes autoroutiers, métro et tramway), parking privé <br /><br />accessibilité : l2, a507, parking, métro, bus, tramway.<br /><br />descriptif : <br />cet entrepôt, en bon état, avec bureau totalise d’environ 295m² : <br />- partie stockage activité en rdc d’environ 185m², <br />- 2 sanitaires et 2 douches en rdc,<br />- accès par rideau électrique de 4m x 4m, <br />- 2 accès piéton,<br />- hauteur sous plafond ; 4,8m,<br />- bureaux lumineux (open-space + 2 bureaux fermés +salle de pause + sanitaire + douche) : 110m²,<br />- prestation bureaux : fibre, climatisation, baie de brassage, en bon état<br />- 6 places de parking privées,<br />- bardage double peau isolé, toiture bac acier isolée,<br />- triphasé disponible,<br />- site sécurisé par portail coulissant et caméras,<br />- possibilité de stocker à l’extérieur,<br />- pas de copropriété.<br /><br />conditions locatives : <br />- bail commercial 3/6/9 ans,<br />- loyer mensuel hc-ht : 3 000 ,<br />- provisions sur charges et taxe foncière mensuel : 750 ,<br />- dépôt de garantie : 9 000 ,<br />- honoraires d’agence : 5 400 ht.<br /><br />