Vous propose à la location plusieurs cellules sur un site industriel au cœur de la zone de rousset.<br><br>site accessible, agréable et opérationnel pour entreprise industrielle, activité de stockage, ....<br>site clos et sécurisé sur la zone industrielle de rousset,<br>accessibilité pl et autoroutier à proximité,<br>gare tgv (30 minutes) et aéroport (40 minutes),<br><br>composition des locaux :<br>- entrepôt de 4000 mètres carrés, portes sectionnelles, hsp 7m au plus haut et 3.65m au plus bas. aire de manœuvre, 4 portes sectionnelles.<br>- places de stationnement disponibles.<br>- ria<br>- raccordement azote possible<br>- grosse puissance électrique disponible à proximité.<br>- possibilité de petit bureaux attenant en excellent état (80m²)<br>- sanitaires communs.<br><br>loyer 70&#x20ac;/m² ht hc annuel<br>faible charges et taxe foncière.<br>honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel ht hc<br><br> spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, sci...<br><br><br><br>honoraires de 42 000 &#x20ac; ht à la charge du locataire. provision sur charges 1 740 &#x20ac;/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 105 000 &#x20ac;. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>.<br> spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, sci...