Réseau-brokers vous propose à la location à vémars (val d’oise), sur un site clos et sécurisé, un entrepôt de messagerie indépendant de 5.637 m², assis sur un terrain privatif, clos et sécurisé de 18.000 m², comprenant :<br><br>- en rdc: 5.059 m² d’entrepôt et 285 m² de bureaux<br>- en r+1: 293 m² de bureaux<br><br>* caractéristiques :<br>- site clos<br>- structure acier, toiture bac acier<br>- accès plain-pied :1<br>- portes à quai :56<br>- hauteur libre : 7 m<br>- parkings vl : 67<br>- parkings pl: 6<br>- résistance au sol :3 t/m²<br>- ria<br>- aire de manœuvre : 30 mètres<br>- non soumis au régime icpe<br><br>* accessibilité :<br>- a1: 4 mn<br>- a16 / a4: 20 mn / 38 mn<br>- aéroport roissy charles de gaulle /n104: 10 minutes<br>- paris porte de la chapelle : 31 km<br>- ligne h station epluches à proximité<br><br>* conditions financières :<br>- loyer annuel ht-hc : 732.810 euros (61.068 &#x20ac;/mois)<br>- charges annuelles ht : 57.836 euros (4.820 &#x20ac;/mois)<br>- fiscalité (tf/tass) : 80.271 euros (6.689 &#x20ac;/mois)<br>- garanties financières : garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer ttc<br>- honoraires de commercialisation à la charge locataire: 15 % ht du loyer ht-hc<br>- condition de durée d’exercice de la société locataire : 3 années<br><br>* date de disponibilité : immédiate<br><br><br><br><br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires de 15 &#x20ac; ht à la charge du locataire. provision sur charges 80 281 &#x20ac; ht/mois, régularisation annuelle. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : pat