Exclusivite a louer entrepôt local d'activités merignac 253m² en exclusivité dans notre agence, a louer locaux d'activités en très bon état situés sur un emplacement stratégique de mérignac. la surface se répartit comme suit au rdc vous trouverez un entrepôt de 170m2 environ et au +1 une mezzanine de 83m2 sur site clos et sécurisé par portail électrique. l'entrepôt est déjà aménagé et est équipé en rdc d'un bureau , d'un wc et d'une douche et à l'étage d'une mezzanine de stockage avec kitchenette équipée. tous les travaux d'aménagement ont été réalisés il y a 2 ans et demi l'entrepôt est donc en très bon état. cette cellule 'dune surface de 170m² au sol environ et 83m² en mezzanine vous permet donc de vous installer sans travaux peut accueillir l'activité artisanale ou industrielle de votre choix. en effet l'existence d'une porte sectionnelle électrique, la hauteur libre de 7m et la résistance de la dalle 3t/m² vous offriront un lieu de stockage et de logistique idéal. la construction date de 2018 le programme et ses cellules sont en très bon état et répondent à des normes récentes. loyer annuel ht/hc : 24 000 euros 2 places de parking privatives + places visiteurs disponibles disponible au 11/10/2024 ou un peu plus tôt sur engagement et discussion avec le locataire sortant . idéal artisans , pme , entreprises du bâtiment ou stockage, valéry (ei) agent commercial - numéro rsac : - .