Découvrez notre opportunité de location exceptionnelle à rouen ! <br/>nous vous proposons un entrepôt spacieux de 1 208 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'a13, facilitant vos accès vers paris, caen, et le havre. <br/>ce bien comprend également des bureaux et un showroom enfaçade, avec un rez-de-chaussée de 133 m² et des bureaux supplémentaires de 75 m², le tout sous une hauteur sous plafond de 8 mètres.<br/>profitez d'une belle façade commerciale au cœur d'un parc d'activité dynamique, à seulement 15 minutes du centre de rouen et bien desservi par les transports en commun. <br/>nos conditions de location sont attractives : 40 ht/m²/an pour l'entrepôt et 60 ht/m²/an pour les bureaux, avec des charges de 8 ht/m², hors foncier. <br/>ne manquez pas cette opportunité de développement pour votre entreprise dans un cadre stratégique et accessible !<br/>