Localisé au cœur de la zone industrielle du havre, sur la commune de sandouville, cet entrepôt logistique de 4 715 m² est proposé à la vente. situé sur un terrain clos de 11 185 m², il est construit en bardage double peau, avec une charpente métallique et une dalle béton.<br /> la surface dédiée à l'activité est de 4 361 m². elle est équipée de 10 quais de déchargement avec niveleurs (hauteur de quai : 1,15 m), chacun doté de sas d'étanchéité. l'entrepôt comprend également des portes sectionnelles motorisées de 3 x 3 mètres et offre une hauteur sous ferme comprise entre 6 et 7,5 mètres.<br /> les bureaux, d'une surface totale de 295 m², se composent d'un open space, d'un bureau individuel et d'une salle de réunion. un bloc sanitaire de 27 m², une salle de réfectoire de 17 m² ainsi qu'une salle d'archives de 15 m² complètent les espaces tertiaires.<br /> le site bénéficie des équipements suivants :<br /> ria avec réserve d'eau équipée hors gel<br /> exutoires de fumées<br /> réseau d'air comprimé<br /> alimentation électrique en 380 v (edf)<br /> local de charge isolé et coupe-feu<br /> débourbeur installé en 2015<br /> enfin, la sécurité du site est assurée par une alarme volumétrique, un portail électrique, un système de détection incendie, un paratonnerre récemment installé, ainsi qu'une alarme périmétrique (hors service).<br /> <br /> cet entrepôt logistique est disponible à la vente au prix de 3 158 000 € fai.<br /> la taxe foncière s'élève à 13 662 €.