L'agence vous propose à la location un entrepôt neuf de 278 m² situé dans la zi de berthoire à lambesc, avec les caractéristiques suivantes :<br>hsp : 7m50 sous acrotère.<br>stockage sur 2 niveaux.<br>bardage métallique double peau et toiture en multicouches<br>dalle hélicoptère 1t5 au m²<br>porte sectionnelle 4m x 4m50<br>portes d'entrée + porte de sortie de secours<br>sanitaire pmr<br>cet entrepôt bénéficie également d'un accès semi-remorque ainsi que d'un parking en enrobé.<br>possibilité de réaliser l'installation de bureaux ou mezzanine par le locataire après accord.<br><br>plusieurs surfaces sont disponibles, n'hésitez pas à me contacter.<br><br>disponibilité : janvier 2025<br><br>régime juridique du contrat : bail commercial<br>loyer révisable annuellement selon indice ilc<br>provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.<br>fiscalité : soumis à tva.<br><br>conditions de location :<br>dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer ht hc.<br>caution personnelle du gérant.<br>prélèvement automatique trimestriel d'avance.<br>etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.<br><br>honoraires : 15 % h.t. du loyer annuel h.t. h.c.<br><br>contact : anaïs rousseau<br> <br> <br>agent commercial (entreprise individuelle)<br>rsac 7954 <br>rcp beazley aaci/22912/29652<br><br> spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, sci...<br><br>honoraires de 6 000 &#x20ac; ht à la charge du locataire. provision sur charges 200 &#x20ac; ht/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 9 000 &#x20ac;. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller : anaïs rousseau<br>agent commercial (entre