Réseau-brokers vous propose à la location à herblay (95), proche des grands axes routiers et de la patte d'oie d'herblay, bénéficiant d'une bonne visibilité, un entrepôt avec bureaux d’accompagnement de 2.786 m² comprenant:<br><br>- au rdc: stockage (2.544 m²)<br>- au r+1 partiel: bureaux (242 m²)<br><br>caractéristiques :<br>- icpe 1510-1<br>- hauteur : 8,50 m.<br>- portes à quais: 10<br>- aire de manœuvre: supérieure à 25 m<br>- ria, sprinkler<br>- voirie: poids lourds<br>- parkings extérieurs véhicules légers :12<br>- un site clos et sécurisé<br>- aérothermes (gaz collectif) dans l’entrepôt<br>- fibre<br>- désenfumage<br><br>accessibilité :<br>d14: immédiate<br>a15 : 1 mn<br>n 184 : 9 mn<br>gare pierrelaye (rer c et ligne h) : 13 mn via bus 95-19<br><br>conditions financières :<br>loyer mensuel ht-hc : 17.413 euros<br>charges locatives mensuelles ht : 4.643 &#x20ac;<br>taxes foncières mensuelles ht: 2.020 &#x20ac;<br>taxes sur les bureaux mensuelles ht: 81 &#x20ac;<br>taxes parkings mensuelles ht: 33 &#x20ac;<br>honoraire ht à la charge du preneur (15% ht du loyer annuel ht-hc) : 31.343 &#x20ac;<br><br>disponibilité : immédiate<br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 70 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires de 31 343 &#x20ac; ht à la charge du locataire. provision sur charges 4 643 &#x20ac; ht/mois, régularisation annuelle. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). <br><br>votre conseiller reseau brokers® : patrick cuetor<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 912.919.974 <br> rcp 7953190/s17507717