Visibilité maximale - montelimar zone du meyrol - à louer local d'activité à réhabiliter de 1 000 m² environ avec terrain clos.<br/>situé en bordure immédiate de la rn7 - déviation de montélimar, avec une visibilité exceptionnelle et un accès direct pour poids lourds, ce local de 1 000m² sur un terrain de 2 625 m2 entièrement clos est parfait pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage.<br/>caractéristiques principales :<br/>superficie du local : 1000 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéal pour le stockage ou l'installation d'équipements volumineux.terrain clos : 2625 m² entièrement clôturé, avec double accès sécurisé grâce à deux portails. parfait pour le stationnement, la circulation des véhicules ou le stockage en extérieur.équipement : trois portes métalliques de 5m de haut.plateau brut offrant un espace flexible à aménager selon vos besoins.bureaux cloisonnés à rafraîchir.sanitaires privés <br/>état du bâtiment : travaux à prévoir - toiture amiante sous bac acier (2020)<br/>accessibilité : accès poids lourds facilité par la proximité de la déviation.cet ensemble, avec son terrain clos et ses accès multiples, offre un cadre idéal pour une entreprise cherchant à s'implanter dans la région et à bénéficier d'une grande flexibilité en termes d'aménagements. toutefois, quelques travaux sont à prévoir.<br/><br/>situé en zone ui du plu de montélimar, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités industrielles ou artisanales.<br/><br/>