Orpi pro agerim propose à la location avec droit d'entrée sur un emplacement prime un local commercial de 1000m2 sur deux niveaux.<br/><br/>surface commerciale de 410m2 au rdc et 610m2 en r+1.<br/>face au contre commercial cap 3000 ce local commercial anciennement occupé par une enseigne nationale d'articles de sport offre une visibilité exceptionnelle .<br/>idéal pour une activité de commerce mass market bénéficiant d'un flux voitures important et de la commercialité d'un des plus performants centre commercial en france et en europe ce local commercial libre de toute occupation est disponible aux conditions suivantes:<br/>loyer: 240.000€/an ht hc<br/>droit d'entrée: 200.000€<br/>charges annuelles: <br/>taxe foncière à la charge du preneur: 25.157€<br/>honoraires: 15% ht du loyer annuel à la charge du preneur<br/><br/> - loyer annuel : 240000 € ht<br/> - taxe foncière : 25156.97 € preneur<br/> - honoraires : 15% ht à la charge du preneur (soit 36 000,00 € ht)