Disponible à la location, au pied d'un immeuble résidentiel récent, un local commercial avec vitrine d'une surface de 100m² actuellement aménagé en studio de coaching.<br><br>4 douches, sanitaires et kitchenette sont aménagés.<br><br>restauration / bar / métiers de bouches interdits au règlement de copropriété.<br><br>conditions :<br>- bail commercial 3 / 6 / 9 ans,<br>- loyer annuel hors taxes hors charges : 21 000&#x20ac;, soit 1 750&#x20ac; mensuel,<br>- charges locatives : provision de 250&#x20ac; par trimestre,<br>- taxe foncière en sus : 950&#x20ac; / an.<br><br>contact : - .<br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires de 3 150 &#x20ac; ht à la charge du locataire. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : nicolas parroche<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 478800212 <br> rcp 7953190/s17093745