la rochelle - secteur la pallice, a louer belle surface pour ce local commercial, showroom & open space de 117 m² + une mezzanine climatisée faisant office de bureau de 45 m². sanitaires et kitchenette. belle prestation avec matériaux de qualité. large vitrine de 8 ml & belle visibilité pour ce bien. une place de parking privée à l'intérieur d'un garage est attribuée à ce local . il est proposé un bail 3/6/9 ou dérogatoire 35 mois notarié, moyennant un loyer mensuel de 2800 € ht hors charges + provision mensuelle sur taxe foncière de 140 € ht + sur charges de 20 € ht. dg de 2 mois. disponible à compter de janvier 2025. honoraires de location de 25 % ht à charge du preneur + coût edl et rédaction bail notarié.