75 - local commercial ou professionnel à louer dans un quartier calme proche de toutes commodités. station de métro "gambetta". rez de chaussée de 120 m² environ comprenant une entrée, 3 bureaux fermés, des toilettes. cave de 15 m² environ au sous-sol avec un accès direct par un escalier intérieur. local en bon état. chauffage électrique. local lumineux et calme en pied d'immeuble. bâtiment indépendant sans copropriété. bail neuf pour toute activité sans nuisance et sans restauration. loyer de 34 800 € par an hors charges. loyer non assujetti à la tva. provisions de charges de 600 €/an soit 50 €/mois. loyer mensuel payable d'avance. dépôt de garantie de 5 800 € (2 mois de loyer). dpe (d). honoraires d'agence de 30% ht du loyer annuel majoré de la tva. référence 75-222586.