La rochelle, hyper centre - place centrale, a louer local commercial / bureau de 146 m² avec vitrine. cet emplacement peut tout à fait convenir à une structure nécessitant une visibilité de 1er plan ou une activité de restauration sans extraction d'air. porte de service. exploitation d'une terrasse envisageable (à solliciter à la mairie) une cave de 57 m² vient compléter les espaces. climatisation. accessibilité aisée pour la clientèle grâce au parking souterrain proche. il sera mis en place un bail 3/6/9 notarié moyennant un loyer mensuel hc de 5 300 € ht - dg de 2 mois - charges : tf/om et intégralité charges de copropriété. caution personnelle du gérant requise, edl par huissier à frais partagés. disponible à la signature. honoraires de location & coût rédaction bail notarié à charge du preneur.