A louer - toulouse château de l'hers local commercial<br />d'environ 141,61m² dans le quartier du château de l'hers de<br />toulouse, à proximité immédiate d'arrêts de bus, à environ 3km du<br />métro, et à environ 1km du périphérique (a61) ! descriptif: local<br />commercial de 141,61m² environ en rez-de-chaussée auquel s'ajoutent<br />une loggia d'environ 8,80m². cette résidence de 194 logements,<br />répartis sur deux bâtiment, est équipée d’un système d’accès vigik<br />ainsi que de caméras de vidéosurveillance, de locaux vélo et de<br />places de parking en sous-sol. elle privilégie les espaces de vie<br />communs : salle de sport, club house, espaces de coworking et de co<br />living, espace détente avec baby-foot et table de ping-pong, un<br />cœur d’ilot paysagé commun avec terrain de pétanque et ainsi qu’une<br />terrasse panoramique végétalisée. tous les espaces communs sont des<br />lieux de convivialité faisant la part belle aux rencontres, aux<br />échanges entre chaque génération, en proposant des espaces<br />collectifs et conviviaux. livré neuf "brut de béton" loyer 28000.00<br />eur ht/hc/htf / annuel , soit 2333.33 eur ht/hc/htf / mensuel<br />provisions sur charges : 3396,00 eur ht (soit 283 eur ht/mois)<br />comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts, des parties<br />communes, l'entretien des parkings, et l'électricité des parties<br />communes taxe foncière : non communiquée (locaux neufs) montant<br />d'honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge<br />du bailleur, dépôt de garantie: 2 mois de loyer, honoraires<br />d'agence 15% ht du loyer annuel , disponibilité prévue pour le 30<br />décembre 2024!!! a visiter absolument ! ref l-18697 pour visiter<br />contacter cédric gonzalez au vudenhaut immo -<br />muretain - toulouse sud