Situé dans une copropriété d'appartements sur l'avenue jean mermoz.<br/>l'agence orpi pro vous propose ce local commercial d'une surface de 145 m² et 12 m de vitrine en 4 parties, actuellement aménagé en bureaux et salle de réunion avec 2 wc et places de parking privées et publiques.<br/>environnement très commerçant (pharmacie, boulangerie, restaurants, salons de coiffure, banques, assureurs, épicerie).<br/>pas de droit au bail.<br/>idéal pour une création d'activité ou pour un commerçant déjà en activité souhaitant plus de visibilité.<br/>après un petit rafraichissement, ce local n'attend que vous pour lancer une activité commerciale, de restauration sans extraction, médicale ou tertiaire.<br/>annonce proposée par alexis bruggeman - , agent commercial, rsac pau 499781789.<br/><br/> - loyer annuel : 15000 € ht<br/> - honoraires : 1250 € ht à la charge du preneur