Rareté - emplacement n°1 :<br /> <br /> au sud de montpellier, en première ligne sur un axe très passant, avec une excellente visibilité,<br /> <br /> thélène entreprises vous propose à la location : environ 1 640 m² de murs commerciaux, sur l'avenue principale de port marianne<br /> <br /> les locaux bénéficient d'un rayonnement commercial et tertiaire : multitude de commerces restaurants et autres services à proximité immédiate !<br /> <br /> le + : arrêt de tram à seulement 200 mètres des locaux.<br /> <br /> valeur locative : 250€ ht / hc / m² / an.<br /> <br /> provisions pour charges ( eau, électricité, contrats entretiens cvc, chauffage, tf et assurance inclus ) : 115 000€ ht / an.<br /> <br /> honoraires de commercialisation : 15% ht du loyer annuel ht hc.<br /> <br /> retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /> <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />