L'agence vous propose à la location cette surface de 250m2 au sein d'un ensemble de 800 m2. le bien se situe dans la zone artisanale du moulin à corbières en provence.<br><br>ce local d'activité possède deux surfaces de bureaux, pour un total de 75m2, une pièce d'archives, une surface d'exploitation pour votre activité de 150m2, une mezzanine de 70m2 en r+1, un point d'eau, et une porte sectionnelle. place de parking en commun sécurisée. électricité en auto consommation 20cts le kwh.<br><br>loyer annuel ht hc : 28 200 &#x20ac;<br>charges annuelles ht : 12 000 &#x20ac;<br>dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 7 050 &#x20ac;<br>type de bail : commercial 3/6/9<br>honoraire agence à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel ht hc<br><br>contact :<br>mathias peyre<br>consultant junior<br> <br> <br><br> spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, sci...<br><br><br><br>honoraires de 8 460 &#x20ac; ht à la charge du locataire. provision sur charges 1 000 &#x20ac; ht/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 7 050 &#x20ac;. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>.<br> spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, sci...