Opportunité rare de louer un local commercial stratégiquement situé, offrant une visibilité remarquable et une polyvalence d'utilisation.<br/>-<br/>caractéristiques principales:<br/>-<br/>emplacement stratégique: face à un boulevard animé et à proximité immédiate de la gare sncf de poitiers<br/> surface : 119m² pour usage commercial ou bureaux et une magnifique surface de 170m² pouvant servir de parking ou de stockage.<br/>partie commerciale/bureaux: entièrement aménagée pour un usage immédiat<br/>partie stockage/parking: sécurisée par une porte sectionnelle<br/>-<br/><br/>points forts additionnels:<br/>-<br/>proximité du centre-ville de poitiers: accessibilité optimale<br/>toutes commodités à proximité: boutiques, restaurants, services, etc.<br/>visibilité maximale: exposition idéale face au boulevard animé<br/>-<br/>loyer annuel : 28 800€ ht hc<br/>disponibilité : 1 octobre 2024<br/><br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>