Loire ocean expansion vous propose en exclusivité à la location un local commercial d'exception de 318m² environ. situé en angle sur un axe très passant au rond-point de montaigu, ce bien jouit d'une visibilité exceptionnelle et bénéficie de la proximité de grandes enseignes nationales etd'un supermarché, garantissant un flux constant de clients potentiels. avec un grand parking disponible, ce local est idéal pour les professionnels cherchant à maximiser leur accessibilité et visibilité.<br /> <br /> le quartier, dynamique et en plein développement, offre un environnement commercial robuste avec une forte densité d'entreprises et une population aux revenus stables, promise à une croissance démographique soutenue. ce site est également avantageux grâce à sa proximité avec le centre commercial e.leclerc montaigu, augmentant encore les générateurs de flux autour dulocal.<br /> <br /> détails financiers :<br /> <br /> loyer annuel : 37.000€ ht<br /> droit d'entrée : 20.000€ ht<br /> <br /> cette opportunité est parfaite pour des enseignes nationales, des franchises ou des commerçants indépendants désirant s'implanter ou étendre leur présence dans une zone commerciale de premier choix.<br /> <br /> contactez loire océan expansion au ou découvrez cette offre sur