Réseau-brokers vous propose à la location, à l’isle adam (val d’oise), au sein du centre commercial le grand val. clientèle csp+, flux important, nombreuses enseignes nationales présentes, places de parking à proximité immédiate, un local commercial de 353 m² en rez-de-chaussée comprenant.<br><br>* aire de vente, wc, vestiaires et douches, réserves.<br><br>* caractéristiques :<br>- linéaire de vitrine : 8 mètres<br>- surface : 353 m²<br>- hauteur : 4 m environ<br>- extraction : 400 mm<br>- sanitaires et points d’eau<br>- conforme erp et pmr<br>- climatisation<br>- restauration possible<br><br>* accessibilité<br>a16<br>bus 3036 et g / train ligne h l’isle adam/parmain<br><br>* conditions financières<br>- loyer mensuel ht-hc : 5.167 &#x20ac;<br>- charges mensuelles ht : 599 &#x20ac;<br>- taxes foncières et tom mensuelles ht: 1.117 &#x20ac;<br>- honoraires commercialisation charges preneur ht: 21.000 &#x20ac;<br>- honoraires de rédaction d'acte: 4,5 % du loyer annuel ht-hc<br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>provision sur charges 598 &#x20ac; ht/mois, régularisation annuelle. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : patrick cuetor<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 912.919.974 <br> rcp 7953190/s17507717