Exceptionnel, à la location uniquement en bail précaire<br/><br/>cbre ipc vous propose un local d'activités de 360 m² comprenant 80 m² de bureaux indépendants et 280 m² de dépôt dont 25 m² de mezzanine.<br/>dépôt : structure bardage double peau, toiture isolée de l'intérieur, charpente métallique. hauteur sous sablière : 5 m. equipé 3 portes livraison électrique, 1 issue de secours et 1 porte piétons. puissance électrique 380w.<br/>présence d'une fosse de graissage, d'une aire de lavage et d'une station de carburant à rénover.<br/>bureaux comprenant une entrée, trois pièces, un vestiaire et sanitaires à rafraichir.<br/>parcelle : 2 792 m² recouvert sur 50% d'enrobé et d'un bicouche empierré sur l'autre partie, clôturé avec portail manuel.<br/>loyer : 3 500 € ht hc /mois<br/>honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht à la charge du preneur.<br/>réf : 7518lb<br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>