À saint-jean-de-luz, au cœur de la dynamique zone industrielle de jalday, vous propose à la location ce local d'activité d'environ 150 m², complété par un espace de bureaux attenant de 250 m². ce bien se distingue par sa conception fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises. le local d'activité, construit en parpaing avec une structure métallique, est conçu pour répondre aux besoins en matière de stockage et de logistique. doté d'une porte sectionnelle électrique, il offre un accès facile et sécurisé pour les opérations de chargement et de déchargement de matériel. l'espace est idéal pour entreposer des marchandises, du matériel ou tout autre bien nécessitant une gestion des flux d'entrée et de sortie. la proximité de l'autoroute a63, à quelques minutes seulement, garantit une accessibilité rapide et pratique, facilitant ainsi les déplacements et les livraisons. le bâtiment bénéficie également d'une belle visibilité, avec la possibilité d'y installer une enseigne, offrant ainsi une vitrine idéale pour votre entreprise au sein d'une zone très fréquentée. attenant à ce local, l'espace de bureaux d'environ 250 m² est conçu pour offrir un cadre de travail confortable et fonctionnel. accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr), il se compose d'un espace d'accueil, suivi de six bureaux individuels. une salle de réunion est également à votre disposition, ainsi qu'une salle d'archives, un local technique et une kitchenette offrant un espace de détente pour vos employés, tandis que les toilettes hommes et femmes, séparées, complètent cet ensemble. un des grands atouts de ce local réside dans sa modularité : l'ensemble des bureaux et des espaces peut être réaménagé selon vos besoins spécifiques, vous offrant ainsi une flexibilité totale pour adapter les lieux à votre activité. que vous ayez besoin de bureaux supplémentaires, d'un open-space ou de toute autre configuration, ce bien s'adapte à vos exigences. l'extérieur du bâtiment bénéficie de dix pl