À louer - dreux - local d'activité situé dans la zone d'activité des livrandières à dreux, ce local moderne et fonctionnel, déjà aménagé, est disponible à la location. il offre une surface totale de 462,30 m² ainsi qu'un vaste espace extérieur. caractéristiques techniques : - surface totale : 462,30 m² dont: - bureaux : 100,70 m² - espace d’activités : 361,60 m² - espace extérieur : 930 m² dont 760 m² stabilisés à l'avant et 175 m² à l'arrière - espace tertiaire : trois bureaux, wc hommes et femmes, couloir - chauffage : - bureaux : électrique - activités : aérotherme à gaz - partie activités : porte sectionnelle, dalle béton quartz, désenfumage - signalétique : pose d’enseigne possible - accessibilité : proximité de la n12 (dreux - paris) - environnement commercial : zone dynamique avec commerces btob - à moins de 1 km : carrefour, intersport, mcdonald’s, but, etc. conditions financières : - loyer ht : 32 361 €/an - charges : à définir - taxes foncières : à définir - honoraires agence : 20 % du loyer annuel ht et hc - frais de bail : à la charge du bailleur - état des lieux : réalisé par le bailleur - disponibilité : immédiate n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.