Paris 11ème: situé en plein cœur d'un quartier commerçant à proximité immédiate de la rue oberkampf, côté piéton, venez découvrir un local commercial de 45m² avec un linéaire de 4ml. <br>idéal pour un commerce de type épicerie, barbier, coiffeur, esthétique ou encore un bureau pourtoute activité libérale.<br>a deux pas du métro, et dans une zone passante, donc un bon potentiel pour votre commerce.<br>prévoir un rafraîchissement. hsp de 3,20m. point d'eau et vrai wc dans le local.<br>remise de 15m² en sous-sol.<br>loyer : 1500&#x20ac; ht/hc/mois<br>cession de droit au bail 49.000 euros fai<br><br>honoraires de 9 000 &#x20ac; ttc à la charge du locataire. provision sur charges 100 &#x20ac; ht/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 9 000 &#x20ac;. non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br>