A louer , local d'activité de 630 m2<br>ce bien se situe dans la zone aéroportuaire de dole jura.<br><br>descriptif technique :<br>surface totale : 630 m2<br>accueil<br>5 bureaux<br>sanitaires avec vestiaires pour personnel<br>2 ateliers avec hauteur sous plafond de 2.6 m<br>bâtiment sécuriséavec alarme<br>site en connexion avec l'aéroport<br>raccordement électrique triphasé<br><br>activités :<br>idéal pour tertiaires, r&amp;amp;d, bureau d'études, industrie légère<br>restriction : pas d'activités purement logistique, btp ou commerce.<br>possibilité de division pour location partielle des locaux<br>possibilité de bail commercial / bail dérogatoire / ...<br><br>conditions financières :<br>loyer 52 920 &#x20ac;/ht/hc/an soit 4 410 &#x20ac;/ht/hc/mois<br>honoraires d'agence pour le preneur : 8 % loyer annuel<br>taxe foncière : 3 380 &#x20ac; refacturée au locataire<br>charges : 7 200 &#x20ac; / an ( electricité, eau, chauffage, alarme, gestion technique )<br>dépôt de garantie : 1 mois de loyer<br><br>contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.<br>je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.<br>romuald debourg - - <br><br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>provision sur charges 600 &#x20ac;/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 4 410 &#x20ac;. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : romuald debourg<br>agent commercial (entreprise individuelle)