Idéalement situé dans la zac du pont des rayons de l'isle adam. je vous propose à la location un bâtiment indépendant de 670 m2 environ avec cour extérieur avec places de parking privatives. situé à proximité de plusieurs enseignes commerciales comme carrefour, décathlon, mc donald's...<br>idéal pour du stockage, préparation de commandes...<br> <br>localisation :<br><br>zac du pont des rayons à l'isle adam<br>aéroport beauvais-tillé à 35 minutes<br>aéroport roissy - cdg à 30 minutes<br>autoroute a16 - axe région parisienne - belgique à 5 minutes<br><br>caractéristiques techniques :<br><br>670m2 au total sur deux niveaux (rdc 400 m2 + mezzanine : 270 m2)<br>12 places de parkings dans la cour intérieure<br>chauffage électrique + climatisation pour bureaux <br>hsp : 6,86 m<br>skydôme<br>dalle béton avec très bonne charge au sol<br>salle de réunion<br>8 bureaux<br>alarme<br><br>conditions financières : <br>loyer annuel: 72 000&#x20ac; ht/hc<br>charges annuelles : 300&#x20ac; ht/hc<br>tf : 3411&#x20ac;<br>taxe bureaux : 2000&#x20ac; <br>bail 3/6/9<br>indexation annuelle selon indice ilat<br>paiement mensuel d'avance<br>fiscalité : assujetti à la t.v.a<br>honoraires d’agence : 15% du loyer ht/hc de base annuel (charge acquéreur)<br><br>ce bien vous est présenté par guillaume rigal, consultant au sein du cabinet réseau brokers®️.📞📩votre temps est précieux.<br>je vous propose un accompagnement personnalisé au <br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires de 10 800 &#x20ac; à la charge du locataire. provision sur charges 25 &#x20ac;/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 18 000 &#x20ac;. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis