À louer – local commercial 75 m² – place bachelier <br/>localisation : situé au cœur de la dynamique place bachelier, ce local commercial de 75 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton important. idéalement entouré d'enseignes de renom, ce quartier prisé attire un large public grâce à sa proximité avec les commerces, restaurants, et services variés. parfait pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement en plein essor.<br/>pas de restauration dans ce local.<br/>caractéristiques du bien :<br/>surface : 75 m² de plain-piedzone commerçante active et bien desservie par les transports en commun<br/>conditions financières :<br/>loyer annuel : 25 454 € ht hccharges prévisionnelles : 2 000 € / animpôts fonciers prévisionnels : 1 780 € / anloyer mensuel (charges comprises) : 2 437,22 € ht<br/><br/>honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc.<br/>profitez de cette opportunité unique pour développer votre activité dans un quartier en pleine expansion.<br/>contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local stratégique !<br/>référence annonce : 16 023 t<br/>